Exclusives Wohn-Blockhaus am Ortsrand mit viel Platz Provisionsfrei im Bieterverfahren

Beschreibung:

Genießen Sie in Zukunft die einzigartige Athmosphäre eines Blockhauses und genießen Sie das Gefühl der Verbundenheit mit der Natur. Traumhaft, direkt am Wanderreitweg und mit unverbaubarem Blick in ruhiger Lage am Dorfrand, steht dieses exklusive Wohn-Blockhaus aus dem Jahr 1999. Die tragenden Außen- und Innenwände (vom dem Hersteller Honka aus Finnland) wurden mit Rundholz PPH 210 aus langsam gewachsenen nordischen Kiefern hergestellt.
Wenn Sie seriöses Interesse haben aber erst in ein paar Jahren einziehen möchten, besteht die Möglichkeit die Immobilie an einen Familienangehörigen zu vermieten.

Lagebeschreibung:

Sie wohnen in einem kleinem Dorf im malerischen Fahradparadies Hasetal, zentral in der Naturregion Emsland gelegen. Das Hasetal ist ein Erholungsgebiet in Niedersachsen. Es ist nach dem Fluss Hase benannt, der in der Nähe von Osnabrück entspringt und in Meppen in die Ems mündet. Das Erholungsgebiet Hasetal erstreckt sich über Teile der Landkrei-se Cloppenburg, Emsland und Osnabrück. Der Flusslauf ist durch viele Altarme der Hase geprägt, die im 19. Jahrhundert im Zuge der Begradigung des Flussverlaufs entstanden. Die Entfernung zur Stadt Löningen beträgt ca. 6km und zur Stadt Werlte 7km.
Text: teilw.. Wikipedia

Ausstattungsbeschreibung:

Das Wohnhaus und das große Freizeithaus mit ca. 30qm, steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 718 qm. Sie benötigen mehr Platz z.B. für ihr Pferd, kein Problem. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Fläche von ca. 2000 qm mit-zu erwerben oder diese mit einem großen Stall von ca.70qm langfristig zu Pachten. In dem offenen Wohn und Essbereich steht ein Creatherm – Grundofen, mit dem das gesamte Haus beheizt werden kann. Mit nur einer Füllung des Brennraumes können Sie das Haus 24 Stunden beheizen. Da in den meisten Räumen (Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad) eine Fußbodenerwärmung verbaut worden ist, sollte eine eventuelle spätere Umrüstung auf einer Wärmepumpe kein Problem darstellen. Vor einigen Jahren wurde bereits eine neue hochwertige Einbauküche angeschafft und im Jahr 2021 eine große Aluminium Terrassenüberdachung mit Glaseindeckung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Galerie und das Badezimmer mit Sauna.

Sonstige Angaben:

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Dieter Ruthmann gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Dieter Ruthmann Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:dieter.ruthmann@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Dieter Ruthmann zur Marsch 11-49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail:dieter.ruthmann@remax.de
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