Führendes Autoglas & KFZ Unternehmen mit exklusiver Villa in bester Lage (PLZ 495...)

Beschreibung:

In seiner Region, führendes Autoglas & KFZ Unternehmen mit exklusiver Villa in bester Lage (Niedersachsen PLZ 495, Osnabrücker Land Nord)
Auf einem Grundstück von über 5.200qm steht dieses luxuriöse Anwesen aus dem Jahr 2011 mit eigenem Freizeit/Wellnesshaus. Diese Immobilie lässt in seiner Ausstattung keine Wünsche offen. Alle verbauten Materialien zeugen von höchster Qualität und befinden sich in einem sehr gepflegten fast neuwertigen Zustand. Der Gewerbebetrieb mit großem befestigten Außenbereich und einer Hallenfläche von ca.300qm, befinden sich ebenfalls auf dem gleichen Grundstück und wurde auf dem Grundstück an einer viel befahrenden Durchgangsstraße platziert. Für die Erweiterung der Halle um weitere ca. 200qm, liegt eine Baugenehmigung vor und mit den arbeiten soll in Kürze begonnen werden.

Lagebeschreibung:

Das Wohngebiet überzeugt in erster Linie durch seine idyllische und familienfreundliche Atmosphäre in einer ruhigen Seitenstraße im beschaulichen Gehrde. Umgeben von einer ländlichen Kulisse und dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz eingebunden, bietet es eine ideale Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit.

Für Pendler und Vielreisende ist die Nähe zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Münster, der etwa eine Stunde entfernt liegt, von großem Vorteil. Darüber hinaus sorgen die umliegenden Autobahnen und der nahegelegene Bahnhaltepunkt in Bersenbrück für eine gute Erreichbarkeit.

Innerhalb eines kurzen Fußweges erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Mühlenweg, Kaiserort und Schule. Für Familien mit Kindern finden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Spielplätze und der Kindergarten Sonnenschein, was den Alltag ungemein erleichtert. Die Grundschule ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für den täglichen Bedarf und spontane Einkäufe stehen Tankstellen und Supermärkte, wie ALDI Nord und Netto Marken-Discount, in wenigen Autominuten zur Verfügung. Auch Gesundheitsdienstleistungen sind gut vertreten: Diverse Ärzte und Apotheken sind im nahen Umkreis gelegen.

Besondere Erwähnung verdient das Freizeitangebot: Die Region bietet zahlreiche Parks und Sportstätten wie den TuS Bersenbrück. Darüber hinaus sind Restaurants wie die Pizzeria Napoli innerhalb von Minuten erreichbar, was die Vielfalt an Freizeitoptionen abrundet.

Die demografischen Daten zeigen eine jüngere Bevölkerungsstruktur mit einem Durchschnittsalter von 37 Jahren, was auf eine lebendige und dynamische Nachbarschaft hinweist. Ein hoher Anteil von Personen unter 18 Jahren und ein geringes Maß an Leerstand verstärken den Eindruck einer gut etablierten und familienorientierten Gemeinschaft.

Zusammengefasst: Diese Wohnlage bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und städtischer Bequemlichkeit. Ideal für alle die Luxus und Arbeit verbinden wollen.

Ausstattungsbeschreibung:

Das moderne Unternehmen ist in seiner Region nicht nur der Spezialist für Reperatur & Austausch von Autoglasscheiben, sondern alles Rund um Folie und Autoglas.
• Steinschlagreparatur
• Glaswechsel
• Scheibentönung
• Car Wrapping
• Werbebeschriftungen
• Tuningbeschriftungen
• Kfz-Dienstleistungen
• Reifenwechsel

Zudem ein Spezialist auf Glastönung und Autoveredelung jeder Art. Kunden die etwas ganz spezielles für Ihr Fahrzeug suchen sind bei diesem Unternehmen genau richtig.
Zur Zeit wird das Unternehmen vom jetzigen Eigentümer und einem langjährigen Mitarbeiter geführt. Das Unternehmen ist so Aufgestellt, das der Betrieb auch durch diesen Mitarbeiter eigenständig weitergeführt werden könnte.

Sonstige Angaben:

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Dieter Ruthmann gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Dieter Ruthmann Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:dieter.ruthmann@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Dieter Ruthmann zur Marsch 11-49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail:dieter.ruthmann@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
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