Einfamilienhaus - Kauf - Dörpen
Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil mit nagelneuer Heizungsanlage in Bestlage von Dörpen
327.000 €
Dörpen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26892
Ort
Dörpen
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
753 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus vereint auf 136 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 753 m² alles, was man sich für ein behagliches Zuhause wünscht. Sechs Zimmer, darunter bis zu vier Schlafzimmer, bieten reichlich Platz.Hier ist auch ebenerdiges Wohnen möglich.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, die Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie das helle Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie direkt über die überdachte Terrasse in den Garten. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Mit Blick auf den gepflegten Garten, ideal für sonnige Tage und alle, die die Nähe zur Natur schätzen.
Das Obergeschoss bietet fünf weitere Räume, darunter eine zusätzliche Einbauküche in moderner Hellholzoptik sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die übrigen Zimmer lassen sich flexibel nutzen. Entweder als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum und überzeugen durch ihre angenehme Größe.
Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ein direkt angrenzender Geräteraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und machen Sie Dörpen zu Ihrem neuen Zuhause!
Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus in Dörpen bietet eine ideale Lage für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Spielplätze, die für Kinder ein Paradies zum Spielen und Entdecken darstellen. Für die Kleinsten sind mehrere Kindergärten bequem erreichbar, während die nahegelegene Grundschule und das Gymnasium den Schulweg für ältere Kinder angenehm kurz gestalten.Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Edeka und Combi in der Nähe zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Artikeln gewährleisten. Auch eine Apotheke und Drogerien sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bahnstation und Bushaltestellen gesichert, was eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Sportstätten in der Umgebung an, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bieten. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht. Diese Immobilie vereint somit eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, welche alle in nächster Nähe sind.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2006
- Endenergieverbrauch:
- 93,23 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 18.09.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2025
Ausstattungsbeschreibung:
Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:Wohnfläche Erdgeschoss:
-Diele= 10,11 m²
-Schlafzimmer= 15,36 m²
-Badezimmer= 4,00 m²
-HWR= 7,55 m²
-Küche= 16,35 m²
-Wohnzimmer= 28,56 m²
Gesamte Wohnfläche Erdgeschoss: 81,93 m²
Dachgeschoss:
-Diele= 3,97 m²
-Schlafen 1=
-Schlafen 2= 10,17 m²
-Badezimmer= 4,66 m²
-Schlafen 3/Küche= 9,92 m²
-Schlafen 4= 12,04 m²
Gesamte Wohnfläche Dachgeschoss: 53,75 m²
Insgesamte Wohnfläche: 135,68 m²
Nutzfläche (Garage): 54,09 m²
Extra/Highlights:
-Nagelneue Heizungsanlage
-Fußbodenrücklauferwärmung in beiden Bädern sowie im Wohn/Esszimmer und Küche
-Fliegenschutzgitterrahmen im Obergeschoss
-Absolute Top Lage mit super Anbindungen zum Zentrum von Dörpen
-Zwei moderne Küchen jeweils im Erd-& Obergeschoss
-Überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten
-Zwei Badezimmer – je eines im Erd- und Obergeschoss
-Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge
-Gartenwasserpumpe
Sonstige Angaben:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dörpen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 135 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 753 m² alles, was das Herz begehrt. Mit sechs Zimmern, darunter eine zusätzliche Küche im Obergeschoss, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten – ein perfekter Rückzugsort für sonnige Tage. Die moderne Küche im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Die Lage ist ideal: In der Nähe finden Sie den Reitverein Dörpen und ein Sportcenter, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie EDEKA und ALDI Nord schnell erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist mit dem nahegelegenen Ärztehaus gesichert.
Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem, und die nächste Bahnstation ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie für 327.000 € und machen Sie Dörpen zu Ihrem neuen Zuhause!
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.